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泉州:女子甜品店半个月被泼19次油漆 结果是泼错了
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南安三对夫妻争吵 一个闹自杀两个离家出走

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问什么是药材桔梗_千问健康

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泉州7月份海岸带考评 金鸡拦河闸管理处排名第一

原标题:泉州7月份海岸带考评 金鸡拦河闸管理处排名第一

海峡网8月30日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 陈玉玲)在上个月的海岸带环境卫生考评中,泉州市考评中心抽评9个县(市、区)和泉州市金鸡拦河闸管理处共52段海(江)岸段,发现问题306处。考评成绩最好的是金鸡拦河闸管理处99分,成绩最差的是洛江区90分。

鲤城区(问题数25处):本月考评成绩有所下降,主要是临江街道段卫生情况较不理想,沿途垃圾散落,清理不到位,应加强日常保洁清运。

丰泽区(问题数18处):本月考评成绩保持良好,必检段连续三个月成绩稳定,海岸带环境状况明显改观。

洛江区(问题数9处):考评成绩连续三个月排名全市倒数第一,主要问题集中在沿岸多处建筑垃圾堆积、偷倒现象长期未整改及清运力度较差等,影响海岸带整体环境。

泉港区(问题数43处):本月考评成绩有所上升。其中峰尾镇岸段环境卫生状况较上月有明显改观,整改效果明显,但沿海防风林内仍有多处建筑垃圾堆积;南埔镇岸段则未保洁到位,两侧建筑垃圾堆积严重,本月考评成绩排名全市受评乡镇倒数第二。

石狮市(问题数34处):本月考评成绩稳中有进,海岸带环境保持良好状况,蚶江镇时隔多月再次进入全市乡镇考评前十名。本月主要问题是祥芝镇造船厂内部环境较为杂乱,零散垃圾较多。

晋江市(问题数54处):本月考评成绩保持良好,海岸带保洁理想,垃圾清运较为及时,整体海岸环境得到提高,环境卫生水平差距小。本月主要问题是安海镇岸段垃圾桶周边生活垃圾大面积堆放,清运不及时;龙湖镇衙口岸段海滩上多处保洁不到位,游客残留垃圾清运不彻底。

南安市(问题数17处):本月考评整体一般m石井镇段沿途“牛皮癣”增多,建筑垃圾堆积未清运。

惠安县(问题数83处): 本月考评成绩良好,主要问题是个别海岸带卫生整治不彻底,尤其是山霞镇青山湾段,多处打捞上岸的垃圾放置沙滩上积聚,沿途感观较差,应针对薄弱区域加强日常保洁清运。

泉州台商投资区(问题数22处):本月考评成绩继续靠前,海岸带环境治理工作开展较为深入,整体卫生状况较好。

泉州市金鸡拦河闸管理处(问题数1处):本月考评成绩排名第一,仅发现1处保洁不到位。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题:租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒,签订租赁合同时,对于拆迁等一些可预见的情况,应提前做出明确约定,以免产生纠纷

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日,记者来到该店,发现店内空无一人,大门紧闭,贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示,店面的食材已被清空,只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月,工地的铁皮围挡把店都围起来了,再加上周边施工带来了噪音和尘土,生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了,但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说,去年10月到11月就一直接到通知,说威远楼要整改,然后他们那边要恢复廊道,没办法租给店里使用,让店里要停止营业,准备拆迁。

据吴女士介绍,去年5月9日,她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议,承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明,承包期限为期一年,到今年6月1日为止,每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的,是否可以出租,但负责人说他们历来都是这样子,并且觉得走招投标要很多手续,很麻烦。”吴女士说,去年6月,饮品店开张,结果不到半年,她就接到整改通知,之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉,去年5月29日,本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说,去年5月9日签合同时,威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同,如果承包方超过15天没有缴交承包费,威远楼方面可以终止协议。吴女士说,她也想交承租费,也一直在和威远楼方面沟通,但直到现在,相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭,我们要求赔偿,但威远楼方面不同意,之后我们又协商说减少房租,他们也不同意。”

记者注意到,合同中的双方免责情况说明中指出,如果承包场所需要整改、拆除等,威远楼方面收到上级通知三天内,有权单方面告知承包方解除协议。而且,双方不承担违约责任和赔偿责任。对此,吴女士表示,当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同,目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此,泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍,他们已经在走法律途径了,现在法院正在受理,具体情况暂时不方便透露,全部委托律师代理此事,他们会依法办事。

那么,在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时,出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢?

早报律师顾问团成员、福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,拆迁属于一种情势变更,或者不可抗力行为,双方都互相不承担违约责任,只是存在一个补偿和赔偿的问题,一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时,已经可以预见存在拆迁的问题,最好能够在合同里面约定清楚,关于拆迁安置分配的一些问题,导致无法正常经营产生的损失,以及所投入的装修费用,可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒,市民在签订任何合同时,甲乙双方都要对一些可预见的情况,在合同中提前做出明确约定,以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

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